TP.HCM đề xuất bỏ giấy phép xây dựng từ 1/7: Thay đổi lớn cho người dân và doanh nghiệp

🏗️ TP.HCM đề xuất bỏ giấy phép xây dựng từ ngày 1/7/2025

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng ban hành văn bản hướng dẫn, cho phép thành phố thực hiện bỏ giấy phép xây dựng đối với một số công trình nhà ở kể từ ngày 1/7/2025, theo đúng tinh thần Luật Xây dựng sửa đổi 2023.

Theo đó, các công trình đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng, như nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị hoặc dự án được cấp phép đầu tư, sẽ không cần phải xin cấp phép như trước đây.

📜 Căn cứ pháp lý từ Luật Xây dựng sửa đổi 2023

Luật Xây dựng sửa đổi năm 2023 (có hiệu lực từ 1/7/2025) đã bổ sung quy định rõ ràng về các trường hợp không cần xin giấy phép xây dựng, nhằm:

• Rút ngắn thời gian chuẩn bị xây dựng

• Cắt giảm thủ tục hành chính không cần thiết

• Tăng tính minh bạch, công khai trong quản lý xây dựng

🧩 Ý nghĩa và tác động đối với người dân, doanh nghiệp

Việc bỏ giấy phép xây dựng giúp:

• Tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân, đặc biệt trong xây dựng nhà ở nhỏ lẻ

• Hạn chế nhũng nhiễu trong quá trình xét duyệt hồ sơ

• Doanh nghiệp bất động sản có thể đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, sớm đưa sản phẩm ra thị trường

📌 Lưu ý

Chỉ những công trình đáp ứng đủ điều kiện theo quy định mới được miễn giấy phép. Những trường hợp xây dựng sai phép, không đúng quy hoạch vẫn bị xử phạt nghiêm.

🔚 Kết luận

Đề xuất bỏ giấy phép xây dựng từ ngày 1/7 tại TP.HCM là bước tiến quan trọng trong cải cách thủ tục hành chính. Người dân và doanh nghiệp nên theo dõi sát các hướng dẫn cụ thể để đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật khi thực hiện các hoạt động xây dựng từ giữa năm 2025.